华福地产

践行人居梦想，筑就幸福生活

华福地产根植佛山，布局全国，创立至今足迹已遍及佛山、西安、江西等全国多个省市，多年来始终秉承“筑就幸福生活空间”的企业经营理念，致力于为客户提供优质的产品和服务，筑就品质标杆。

黄冈学府城

千亩大盘匠心为鉴，精筑学院派人居典范

华福·黄冈学府城由华福地产匠心打造的综合性学府大盘，项目总规划建筑面积约100万㎡。项目落址西咸新区泾河新城泾河畔，周边几大生态公园环伺，是名副其实的自然生态之地；华福·黄冈学府城超高绿化与超宽楼间距相辅相成，整体建筑密度仅14.3%，绿化率高达47%；社区配套设施齐全，全龄段运动场地等应有尽有；项目引入全国顶尖教育资源黄冈泾河学校，堪称西安首屈一指的教育大盘。

丰盈醇熟配套，悦鉴城市未来

三纵四横双地铁，多条公交线路，畅达全城。

三纵：茶马大道、正阳大道、秦汉大道。

四横：原点大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道。

地铁：地铁10号线支线，16号线。

公交：已开通泾西1号线、315/316/360/泾河新城旅游直通车，后期会增设更多的公交线路。

多家名校环伺，学院派氛围浓厚

西咸新区黄冈泾河学校是西咸新区泾河新城重点引进，另外还有崇文中学、高庄中学、高陵三中等名校环伺。

无限未知的精彩，静候居者探索体验

约10分钟车程可达茯茶小镇、乐华城幸福小镇商业街、静安国际·万国荟公园奥特莱斯、原点新城综合商场、红星美凯龙、西部文旅城、国美电器、达利商贸城、润家购物广场 、居然之家，可以满足您的日常购物。

医疗配套丰富，为家人健康保驾护航

陕汽医院、高庄镇卫生院、长庆职工医院、规划中的第四军医大学西咸新址，以及规划中项目南侧的三级甲等医院省妇幼可以为您及家人的健康保驾护航。

精彩休闲配套，欢享田园都市生活

乐华欢乐世界、88℃温泉乐园、崇文塔景区、泾河湿地公园、陕商文化博物馆、茯茶小镇、汉阳陵博物馆、西咸崇文庄园小镇、寿平民宿小镇、国艺秦腔馆等生活配套近在咫尺。

1.黄冈十五年名校教育，学院派荣光世代传承

项目引进西咸新区黄冈泾河学校，分为小学、初中部和高中、国际部两个校区，实行30人小班教学，确保关心到每一位学生。黄冈学府城与黄冈学校属于同一开发商开发，且学校仅与项目一路之隔，真正实现一出家门，即入校门。在拥有舒适居住体验的同时能拥有更好的教育资源，中间省去无数的赶路时间，让孩子将更多的精力投入到学习中去。

2.新古典风格外立面，以时光淬炼品质

承袭东西融合的建筑美学，打造线条清新明快的简约立面，建筑基座部分采用石材外墙，内部打造真石漆精装大堂，完美诠释新古典建筑的优雅主义与尊贵风范。

3.新亚洲园林风格，建筑与人共融共鸣

六大园林组团营造出诗情画意的多层次布景，为业主提供安静休息、家庭活动、运动健身等不同的功能空间。

4.五进归家礼序，回家的仪式感油然而生

生活需要仪式感，归家自入口开始的五次递进，通过景墙、水景、雕塑等景观设置，从入口开始，每个递进都有不同的体验。

5.百米奢阔楼距，目及之处视野随心

百米阔绰楼距，使风景流动，视野穿透，建筑列阵迎宾，每一寸都极尽舒适，每一眼都极尽享受。

6.全龄段活力社区，每个年龄层都有自己的主场

跑道系统：由一个1.2公里环形大跑道和多个辅助跑道组成，满足不同人群的不同跑步需求。

运动系统：设置羽毛球场、乒乓球场、篮球场、按摩小径、健身器材区等运动场地，专为年轻人及老人定制的休闲运动的健康场地。

全龄儿童游乐系统：专门为儿童规划0—2岁、3—5岁、6—7岁及8—12岁游乐场，针对不同年龄段的成长特点设置不同的游乐设施。

7.唯一可以认领树木社区，让树陪伴孩子一起成长

社景观中种植不同品种的果树，业主通过认领社区内的植物，让孩子们通过自己动手，经历植物的发芽、开花、结果整个过程，同时邻里间可分享果实，增进邻里情谊，营造和谐温馨社区。

8、邻里会客厅，让社区容纳更多生活梦想

为邻里间提供了面对面交流的场所，促进彼此的了解与友情，增添社区温度，营造温馨愉快的邻里关系。

9、全方位定制社区配套，让温度成为社区基因

社区门诊：就近医治，方便省心，为家人的健康保驾护航。

社区超市：家门口的超市，就近解决业主基本生活所需，便捷生活一站所享。

社区食堂：不仅为业主提供用餐服务，更是老友亲朋欢聚的休闲场所。

邻里公约：量身定制邻里公约，共创社区“家风”，增进居民互爱，促进邻里及社区和谐。

10、科技智能体系，关照未来生活

消防登高面系统：用于消防施救，利于开展消防车登高作业、确保业主人身财产安全。

新风除霾系统：特配高性能新风除霾系统，室外空气经过新风系统过滤后送入室内，同时排出室内污浊空气，配备液晶显示屏开关，操作更直观便捷。

八大智能安防体系：被动红外探测防越、电子围栏防范系统、360°监控系统、闭路电视监控系统、24h电子巡更、可视对讲、手机门禁、刷脸入户/指纹入户。

全wifi覆盖：wifi覆盖到社区的每个角落，真正实现“无线社区”。

人车分流：为业主营造一个安全、安静、舒适的生活环境，减少车辆噪音的同时确保孩子的社区内的安全。

电动汽车智能充电：为拥有电动汽车的业主提供充电桩，方便快捷，省心省时省力。

携手箭牌、圣象一线品牌，打造标杆级精装标准

箭牌10大核心技术，精工筑就舒适家    

卫生间一线品牌箭牌陶瓷釉面马桶，抑菌、节水品质保障，持久耐用。

淋浴间采用纳米技术玻璃隔断，防雾防脏，便捷清洗。

箭牌一线品质，五金持久耐用。

箭牌毛巾架，超强承重，坚固耐用。

厨房内置配套全部采用一线品牌箭牌，橱柜开合无声设计，安静减少噪音。

墙面铺设纳米科技釉面瓷砖，防油污、易清洗；地面甄选防滑瓷砖，安全耐磨，用材环保。

防臭、防堵、防虫地漏，持久耐用，品质保障。

卧室地板特选一线品牌圣象，实木复合地板坚固耐用，具有良好的隔热性能及优异的稳定性，并具有抗虫性，不助燃烧，不会扭曲变形。

人性化细节考量，悉心营造温暖品质家

狄耐克7.0英寸彩色大屏可视对讲，能实现可视对讲、电话开锁、防区报警、门禁刷卡、信息发布等多重功能，智能门禁确保业主人身财产安全，营造科技智能生活体验。

卫生间过门石采用圆弧设计，不仅具有防水外溢的功能，而且增加日常生活的安全性，最大程度避免尖锐直角造成的磕碰或砖材破损。

在餐厅距离较近的墙面区域设置5孔火锅插座，一家人聚在一起吃火锅，熙熙攘攘，美味温馨，任何时候，爱，将不再缺席。

厨房门上轨道设计，无下轨道，免除地面轨道暗藏污垢、灰尘后顾之忧，清理起来十分方便快捷；餐客厅一体化，空间更显大气。

为防止洗浴时地滑引起的跌倒及摔伤，特别是为老人及孩子的洗浴安全着想，淋浴间专设防滑石，以保证安全愉悦的洗浴享受。